Inscripción de inmueble

ACHPruebasBorrador · versión 6

Acerca de este trámite

Quien solicita completa el formulario. El sistema pide un número de registro, crea la carpeta del inmueble con un expediente y la relaciona con el dueño. Si el dueño es una empresa, también se une a esa persona jurídica.

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Cómo recorre el flujo

El trámite arranca en el inicializador y se detiene en el formulario hasta que se envía. Después avanza solo. Si una consulta N8N falla, un finalizador cierra por esa rama; no queda a medias.

Cargando diagrama…

flowchart TB
  I["Inicializador"] --> F["Inscripción del inmueble"]
  F --> N1["Generador de número de registro"]
  N1 -->|Si falla| X4["Finalizador · error registro"]
  N1 -->|Si sale bien| E1["Generación de expediente"]
  E1 --> E2["Asociación del propietario"]
  E2 --> IF{"¿Persona jurídica?"}
  IF -->|No| X1["Finalizador · natural"]
  IF -->|Sí| N2["Obtención de persona jurídica"]
  N2 -->|Si falla| X3["Finalizador · error identificador"]
  N2 -->|Si sale bien| E3["Asociación a persona jurídica"]
  E3 --> X2["Finalizador · jurídica"]

Pulse un recuadro del diagrama para ver la configuración de ese paso.

Figura 1. Recorrido del trámite. Pulse un recuadro para ver la configuración de ese paso. Las ramas de error cierran; no dejan la solicitud a medias.

Nodos del flujo

Los nombres de la columna izquierda son los del constructor. El tipo es la pieza del catálogo.

N.º	Nombre en el constructor	Tipo de nodo
1	Inicializador	Inicializador
2	Inscripción del inmueble	Formulario
3	Generador de número de registro para inmueble	N8N
4	Generación de expediente de inmueble	Expediente
5	Asociación del propietario del inmueble	Expediente
6	Validación tipo de persona del propietario	Condicional If
7	Obtención UUID de persona jurídica	N8N
8	Asociación expediente de inmueble a persona jurídica	Expediente
—	Cuatro cierres: persona natural, vínculo con la empresa, fallo al pedir el número y fallo al pedir el identificador de la empresa	Finalizador

Los tres nodos Expediente no son el mismo paso: uno crea la carpeta, otro vincula al propietario y el tercero une el predio con la persona jurídica.

Qué pasa de un paso al siguiente

No se vuelve a capturar lo mismo. Cada paso entrega al que sigue:

• El formulario pasa siete datos a la creación del expediente.
• El número que responde el otro sistema queda como código del inmueble.
• La carpeta recién creada se usa para vincular al dueño y, si aplica, a la empresa.
• El condicional abre el camino Natural o el Jurídica.
• El identificador de la empresa solo entra en el último vínculo.

Siempre es la misma carpeta del inmueble. No se abre una segunda.

Inmueble y propietario

Tres acciones distintas, en este orden:

1. Generación de expediente de inmueble — nace el registro del predio.
2. Asociación del propietario — el dueño queda ligado a ese registro.
3. Asociación a persona jurídica — solo si el dueño es empresa.

Si se corta entre el 1 y el 2, el inmueble existe sin dueño asociado.

Ejemplos

Ejemplo: persona natural

Ana López inscribe el Lote 14. Envía el formulario (dueño: ella, tipo: natural). El sistema obtiene el número de registro, crea la carpeta, vincula a Ana como propietaria y la decisión cierra por persona natural. No pide identificador de empresa. Resultado: una carpeta de inmueble con Ana como propietaria, sin vínculo a otra carpeta.

Ejemplo: persona jurídica

El dueño es Constructora del Valle. Tras crear el Lote 14 y asociar al propietario, la decisión abre la rama jurídica. El sistema pide el identificador de la empresa. Si llega, une el predio con la carpeta de la constructora: cada carpeta ve a la otra. Si el identificador falla, cierra por error: el predio ya existe y puede tener dueño, pero no queda unido a la empresa.

Trámites · Identificadores · Nodos · Expediente · Propietario