Inscripción de inmueble
Inscribe un predio, abre la carpeta del inmueble y la une al propietario. Si es empresa, también al expediente jurídico.
- Solicitante 1
Ficha obligatoria §4.11
Cada trámite debe cumplir esta estructura. Lo común se referencia al proceso general; aquí solo lo particular.
| Campo | Contenido | Estado |
|---|---|---|
| Identificación Nombre, código y objetivo | Inscripción de inmueble (ACH-INM). Inscribe un predio, abre la carpeta del inmueble y la une al propietario. Si es empresa, también al expediente jurídico. | Documentado |
| Solicitante Quién puede presentarlo y representación aplicable | Persona natural o jurídica propietaria del inmueble; representante autorizado cuando aplique. | Documentado |
| Requisitos Documentos, costos, tiempo estimado y condiciones | Pendiente: documentos, costos, tiempo estimado y condiciones. | Pendiente |
| Flujo Etapas, resultados y excepciones | Recorrido documentado en la pestaña «Cómo se recorre». | Documentado |
| Formulario Campos particulares e interoperabilidades | Campos y nodos en la pestaña «Cómo se configura». | Documentado |
| Referencias Enlaces a las secciones del proceso general | Iniciar trámite · Completar formulario · Carga documental · Pago · Observaciones y subsanación · Notificaciones · Resolución | Pendiente |
| Evidencia Capturas o videos solo cuando exista una diferencia real | Capturas y videos solo cuando exista diferencia real respecto al proceso general. | Pendiente |
Acerca de este trámite
Qué resuelve, para quién y qué entrega al cerrar.
Quien solicita completa el formulario. El sistema pide un número de registro, crea la carpeta del inmueble con un expediente y la relaciona con el dueño. Si el dueño es una empresa, también se une a esa persona jurídica.
Cómo recorre el flujo
Las fases principales y el detalle de cada tramo.
El trámite arranca en el inicializador y se detiene en el formulario hasta que se envía. Después avanza solo. Si una consulta N8N falla, un finalizador cierra por esa rama; no queda a medias.
Cargando diagrama…
flowchart TB
I["Inicializador"] --> F["Inscripción del inmueble"]
F --> N1["Generador de número de registro"]
N1 -->|Si falla| X4["Finalizador · error registro"]
N1 -->|Si sale bien| E1["Generación de expediente"]
E1 --> E2["Asociación del propietario"]
E2 --> IF{"¿Persona jurídica?"}
IF -->|No| X1["Finalizador · natural"]
IF -->|Sí| N2["Obtención de persona jurídica"]
N2 -->|Si falla| X3["Finalizador · error identificador"]
N2 -->|Si sale bien| E3["Asociación a persona jurídica"]
E3 --> X2["Finalizador · jurídica"] Pulse un recuadro del diagrama para ver la configuración de ese paso.
Qué pasa de un paso al siguiente
Cómo encadena el recorrido, de la captura al cierre.
No se vuelve a capturar lo mismo. Cada paso entrega al que sigue:
- El formulario pasa siete datos a la creación del expediente.
- El número que responde el otro sistema queda como código del inmueble.
- La carpeta recién creada se usa para vincular al dueño y, si aplica, a la empresa.
- El condicional abre el camino Natural o el Jurídica.
- El identificador de la empresa solo entra en el último vínculo.
Siempre es la misma carpeta del inmueble. No se abre una segunda.
Nodos del flujo
Las piezas que intervienen en el recorrido.
Los nombres de la columna izquierda son los del constructor. El tipo es la pieza del catálogo.
| N.º | Nombre en el constructor | Tipo de nodo |
|---|---|---|
| 1 | Inicializador | Inicializador |
| 2 | Inscripción del inmueble | Formulario |
| 3 | Generador de número de registro para inmueble | N8N |
| 4 | Generación de expediente de inmueble | Expediente |
| 5 | Asociación del propietario del inmueble | Expediente |
| 6 | Validación tipo de persona del propietario | Condicional If |
| 7 | Obtención UUID de persona jurídica | N8N |
| 8 | Asociación expediente de inmueble a persona jurídica | Expediente |
| — | Cuatro cierres: persona natural, vínculo con la empresa, fallo al pedir el número y fallo al pedir el identificador de la empresa | Finalizador |
Los tres nodos Expediente no son el mismo paso: uno crea la carpeta, otro vincula al propietario y el tercero une el predio con la persona jurídica.
Inmueble y propietario
Cómo queda unida la carpeta del inmueble con su dueño.
Tres acciones distintas, en este orden:
- Generación de expediente de inmueble — nace el registro del predio.
- Asociación del propietario — el dueño queda ligado a ese registro.
- Asociación a persona jurídica — solo si el dueño es empresa.
Si se corta entre el 1 y el 2, el inmueble existe sin dueño asociado.
Ejemplos
Recorridos completos: el favorable y el que tropieza.